1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
14.1万円/㎡
前年比+93.7%
静岡市葵区
16.6万円/㎡
前年比-11.6%
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チュリス古庄
静岡県静岡市葵区古庄三丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,178万円
19.1万円/㎡
779
1,045
1,311
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,311万円
17.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
チュリス古庄
1,199万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,199万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 880万円 | 16.0万円 | 4階 | 54.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 15.8万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,070万円 | 17.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,070万円 | 17.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 17.2万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 15.6万円 | 1階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,070万円 | 17.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,100万円 | 17.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.8万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,119万円 | 18.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 1,149万円 | 18.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | チュリス古庄 静岡市葵区古庄三丁目 | 古庄駅4分 | 1,199万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ大岩 静岡市葵区大岩四丁目 | 静岡駅45分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンハイム大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅38分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/26 | チュリス神明 静岡市葵区神明町 | 新静岡駅27分 | 1,249万円 | 21.2万円 | 58.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンシャイン二番町 静岡市葵区二番町 | 静岡駅25分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンハイム7 静岡市葵区七間町 | 静岡駅16分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3SDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/28 | トピア鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅4分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.94㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | 春日マンションA棟 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅3分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.66㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/27 | サンハイム春日 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅4分 | 998万円 | 16.1万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/25 | 春日マンションB棟 静岡市葵区春日二丁目 | 春日町駅3分 | 1,029万円 | 18.4万円 | 55.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で93.7%上昇、静岡市葵区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は静岡市葵区の平均と比較して17.5%割高です。